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Fin de la reducción del 100% en arrendamientos para jóvenes

ARRENDAMIENTO OPCION DE COMPRA

En el próximo IRPF ya no saldrá gratis ningún alquiler de vivienda. Desde el 1 de enero de 2015 se eliminó la reducción del 100 por 100 de la que disfrutaban los arrendamientos de viviendas para jóvenes (inquilinos entre 18 y 30 años o entre 18 y 35 si el contrato de arrendamiento era anterior al 1/1/2011, con unos rendimientos superiores al IPREM).

Eso quiere decir que en la próxima declaración del IRPF a presentar en mayo-junio de este año, correspondiente al ejercicio 2015 ya no podrá aplicarse esa reducción del 100 por 100, puesto que se eliminó sin que se haya previsto ningún régimen transitorio que pudiera permitir su aplicación a los contratos que venían disfrutando de ella hasta el 31/12/2014.

 No obstante, se mantiene la reducción general del 60 por 100 aplicable a todos los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda por el arrendatario.

 Tampoco el inquilino se podrá aplicar en su próxima declaración del IRPF la deducción del 10,05% de las cantidades pagadas por el alquiler de la vivienda habitual, al haberse suprimido esta deducción. No obstante, en este caso sí que se permite aplicarla a los que hubieran celebrado un contrato de arrendamiento antes del 1/1/2015, por el que ya hubieran pagado rentas y por el que ya hubieran tenido derecho a la deducción en el año 2014 o anterior.

Así pues, el arrendamiento será un poco menos atractivo fiscalmente en la próxima declaración.

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